年収別の無理ない借入

• 年収倍率だけでは家計の実態が見えません。
• 返済負担率は低いほど生活の余白が残ります。
• 手取り、教育費、老後資金も同時に見ます。

年収の何倍かだけで決めない

住宅ローンでは年収の何倍まで借りられるかが話題になりますが、同じ年収でも生活費や家族構成で余裕は変わります。

返済負担率を低めにする

返済負担率は、年間返済額が年収に対してどれくらいかを見る指標です。安全に考えるなら、審査上の上限より低めに置くのが現実的です。