住宅ローンは、 金利が少し上がるだけでも 毎月の返済額が増えます。
特に借入額が大きい場合、 0.5%〜1%の違いでも 総支払額に数百万円以上の差が出ることがあります。
変動金利の場合は、 将来の金利上昇リスクも考える必要があります。