固定資産税を調べていた時、 私はもう一つの税金の存在を知りました。
都市計画税です。
正直、 最初は固定資産税の一部だと思っていました。
都市計画税で驚いた3つのこと
- 固定資産税とは別の税金だった
- 固定資産税と一緒に請求される
- 住む場所によって金額が変わる
固定資産税とは別の税金だった
都市計画税は、 道路や公園、下水道などの都市整備に使われる税金です。
市街化区域にある土地や建物が主な対象になります。
請求はまとめて来る
多くの自治体では、 固定資産税と都市計画税は一緒に請求されます。
そのため、 固定資産税だけだと思っていた金額の中に、 都市計画税も含まれていることがあります。
地域によって差がある
都市計画税は全国一律ではありません。
- 地方郊外：かからない場合もある
- 首都圏近郊：年間数万円程度
- 東京23区の住宅地：年間数万円〜10万円前後
同じような家でも、 住む場所によって負担額が変わることを知りました。
まとめ
住宅購入を考える時は、 住宅ローンや固定資産税だけでなく、 都市計画税も確認しておくことが大切です。