住宅ローンのシミュレーションを初めて見た日、
私は軽くパニックになりました。
それまでは正直、
「家賃くらいの支払いなら何とかなるでしょ」
くらいに考えていたんです。
でも実際に数字を入れてみると、
現実は思ったよりずっと重たかった。
毎月の支払いだけ見ていた
最初の私は、本当に単純でした。
「今の家賃が10万円だから、
住宅ローンも10万円くらいなら平気かな」
そんな感覚だったんです。
でもシミュレーションには、
私の知らない言葉が大量に並んでいました。
- 固定資産税
- 管理費
- 修繕費
- 火災保険
- 団体信用生命保険
- 諸費用
「え、住宅ローン以外にもこんなにあるの？」
と本気で驚きました。
35年という長さが急に怖くなった
特に衝撃だったのは、
返済期間が「35年」と表示された瞬間でした。
35年。
その数字を見た時、
急に現実感が出てきたんです。
今まで“家を買うイベント”みたいに考えていたものが、
急に“人生を背負う契約”に見えてきました。
金利1%の差が怖すぎた
さらに怖かったのが、
金利を少し変えただけで総返済額が大きく変わることでした。
「0.5%くらいなら誤差じゃない？」
と思っていた自分を殴りたくなりました。
実際は、
数百万円単位で変わることもある。
私はそこで初めて、
住宅ローンって“借金”なんだと実感したんです。
ポジ夫はなぜか楽しそうだった
そんな横で、ポジ夫は相変わらずでした。
「でも新築ってテンション上がるよね」
いや、今そこじゃない。
私は総返済額を見て震えているのに、
ポジ夫はキッチンの広さを見ていました。
でも、その温度差に少し救われてもいました。
もし夫婦そろって不安で潰れていたら、
たぶん前に進めなかったと思います。
「借りられる額」と「払える額」は違った
一番印象に残ったのは、
「借りられる額」と「無理なく払える額」は全然違うという話でした。
銀行は貸してくれる。
でも、その後の人生を支えるのは自分たちです。
教育費、老後、車、物価上昇、もしもの病気。
住宅ローンは、
“今”だけではなく未来全部とつながっているんですよね。
まとめ
住宅ローンシミュレーションを見た日、
私は初めて「家を買う重さ」を実感しました。
ワクワクだけでは決められない。
でも、不安だけでも進めない。
その間で揺れながら、
少しずつ自分たちなりの答えを探していくんだと思います。